Ô BOIS DORMANT
IL était une fois, dans un petit boisé tranquille au cœur de la ville de Magog, une oasis de calme et de sérénité.

Situé à Magog dans la région touristique des Cantons-de-l’Est au Québec, ce gîte établi depuis 10 ans jouissant d’une clientèle toujours grandissante et fidèle est à 5 minutes de marche du Lac Memphrémagog et à quelques pas de la rue Principale. De plus, il n’est qu’à 10 minutes de clubs de golfs et de la montagne de ski (le Mont-Orford).

Le gîte compte 4 chambres à coucher chacune avec sa salle de bain privée dont 2 avec bain thérapeutique double. En plus des chambres, un salon avec foyer ainsi qu’une salle à manger avec des tables individuelles complètent le premier étage du gîte réservé à nos invités. Outre la partie opérationnelle du gîte, les propriétaires ont leur appartement privé au rez-de-chaussée, comprenant une chambre à coucher avec sa salle de bain privée avec douche. Une grande cuisine fonctionnelle avec une salle à manger, un salon, un bureau avec vue sur le jardin et son accès privé complètent le privatif.

La maison est sise sur un terrain double boisé d’arbres centenaires comptant 22,700 pieds carrés débutant sur la rue Abbott et se terminant sur la rue Merry Nord qui en fait un attrait exceptionnel en plein centre- ville. Dans le jardin une piscine creusée chauffée complète le terrain aménagé.

Classifié 4 soleils (CITQ), le gîte est un des plus performants de la région avec un taux d’occupation supérieur à la moyenne.

Le gîte est vendu clé-en-main directement du propriétaire.

Prix : Can $570,000.

Contact : info@giteavendre.qc.ca

Jean Renaud & Lucie DeBlois
Tel : 1-888-843-0450 (sans frais en Amérique du Nord)
Tel : (819) 843-0450

Ô BOIS DORMANT
Once upon a time in a quaint little forest in downtown Magog there was an oasis filled calm and serenity.

Located in Magog, the heart of the Eastern Townships tourist area in Quebec, this B&B in operation for the past 10 years has a true and ever growing clientele which is well established. Situated only a short walk away from all the major attractions ( Lake Memphrémagog , Main Street ) .What’s more is that it is situated right on the Route verte bicycling path and 10 minutes away from golf courses and the ski mountain (Mount Orford).

The B&B offers 4 bedrooms each of which has its own private bathroom complete with bath, 2 of which are therapeutic. A dining room as well as a living room with wood- burning fireplace complete the area reserved for the guests. Apart from the operational side of the B&B, the owners have their own private quarters which consist of the kitchen with a private entrance to the pool, a bedroom with its bathroom and shower, as well as a living room and office with a private entrance and a magnificent view of the sun soaked gardens.

The house which was built in 1889 and completely renovated over the years sits on 2 individual lots that stretch from Abbott street to Merry street covering over 22,700 square feet of completely landscaped land including an in -ground heated swimming pool. These lots can easily be subdivided.

Classified 4 suns by (CITQ) the B&B is one of the highest performing B&Bs in the region with an occupancy rate superior to the average.

Sold as a turnkey operation by the owners this B&B is waiting for you.

Price Can. 570,000$

Contact: info@giteavendre.qc.ca

Jean Renaud & Lucie DeBlois
Tel : 1-888-843-0450 (toll free from North America)
Tel : (819) 843-0450